Sítio de 9,3 alqueires à venda em Quadra-Tatuí SP
R$ 4.900.000,00 (Quatro milhões e trezentos mil reais)
Contato visita (11) 95228-4396 – Rodrigo Andreazza
Descrição:
9,3 alqueires de área com topografia suave, sendo composta por aproximadamente 6,5 alqueires de área de cultivo, formada por um
latossolo vermelho escuro de elevada fertilidade e totalmente aproveitável. Tem 2,5 alqueires de área de preservação, com mata (repleta de embaúbas e ipês amarelos), córrego
(divisa da propriedade), várias nascentes que formam piscinas naturais e um açude. Possui muita água.
A propriedade é servida por energia elétrica trifásica. Possui rede de alta tensão com um transformador de 15 KVA e ponto preparado para a colocação de outro transformador. A rede foi doada à Elektro que é responsável pela sua manutenção. A fiação de baixa tensão é passada por conduítes subterrâneos, assim como todos os encanamentos de água e fiação para telefone fixo. Possui um poço com muita água e uma caixa d’água tipo taça de 16 mil litros que abastece todas as construções, que são:
CASA SEDE:
Com 100 m² de área útil, toda em alvenaria, construída em estilo rústico com tijolos, portas e janelas de demolição (trazidas de um sobrado do início do século passado, no bairro do Paraíso, em São Paulo). Possui um living com lareira, uma cozinha americana, dois quartos, sendo um deles uma suíte com um mezanino, banheiro social e área de serviço.
Na entrada temos um terraço, com colunas e porta de entrada em Cabreúva. O madeiramento do telhado é todo aparente, em Massaranduba toda aparelhada. Paredes e piso de tijolos com
molduras também em Massaranduba. Na cozinha e banheiros foram utilizadas cerâmica Portobello, metais e louças Deca. A bancada
da cozinha foi feita com granito Jacarandá e nos banheiros foi colocado mármore Pinta Verde. A cozinha se divide com a sala por uma mesa feita com uma prancha de Cabreúva. Os quartos, cozinha e área de serviço possuem armários planejados. Na cozinha, sobre o fogão, há uma coifa de cobre feita sob medida. A casa possui antenas, parabólica e de TV por assinatura SKY.
SALÃO DE FESTAS:
Construção também em tijolos de demolição aparentes e colunas de madeira (20x20cm) com madeiramento do telhado também em Massaranduba e piso em ardósia envelhecida. Salão com um living bastante espaçoso, uma cozinha americana com uma grande bancada de
granito, em L, com duas cubas, rodabanca em cerâmica Portobello, churrasqueira, fogão à lenha e forno caipira. Possui uma grande despensa (6m²) e um lavabo. Acima há uma torre com uma caixa d’água de
1000 litros e um boiler (pressurizado) de aquecimento solar que abastece, com água quente, todas as torneiras e duchas do salão de festas e da casa sede. Todos os pontos, tanto de água fria como de água quente são pressurizados. Este salão é aberto para um jardim, situado atrás da casa sede, todo cercado com muro e tela de alambrado, com proximadamente 400m2, formado em grama esmeralda e plantas ornamentais e frutíferas (pés de Jaboticaba, amora, laranjas, uvaia, pitanga, mamão).
