Haras de Alto Padrão em Porto Feliz – Condomínio Rural.

Preço: R$ 20.000.000 (Vinte milhões de reais)
Contato (11) 95228-4396
Rodrigo.

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​Exclusividade, Tecnologia e Autossuficiência em 87.000 m²
​1. Infraestrutura e Engenharia de Solo
​Localizada em um dos pontos mais privilegiados de Porto Feliz, a propriedade destaca-se pela engenharia de solo impecável. O terreno apresenta topografia em leve declive, totalmente otimizada por platôs, terraços e curvas de nível projetadas para a gestão inteligente de águas pluviais.
​Drenagem Avançada: Vasta rede subterrânea de tubulões de concreto garante a integridade dos piquetes e calçamentos.
​Segurança Máxima: Perímetro totalmente murado (2,5m de altura) com iluminação integral, controle de acesso remoto profissional e monitoramento duplo por câmeras (incluindo tecnologia Speedy Dome 360º com alcance via mobile).
​Logística Interna: Vias pavimentadas com bloquetes de alta resistência e guias de padrão superior interligam todas as áreas.
​Conectividade: Rede de fibra ótica subterrânea com 9 roteadores estratégicos.
​2. Recursos Hídricos e Autossuficiência Energética
​Um complexo hídrico que garante autonomia total e valorização paisagística:
​Captação: Dois poços homologados (um com capacidade de 10.000 l/h), além de nascente própria que alimenta um lago natural.
​Armazenamento: Reservatórios metálicos para água potável (135 mil litros) e cisternas subterrâneas para irrigação (120 mil litros).
​Lado Ornamental: Espelho d’água de 1,6 milhão de litros, impermeabilizado, abrigando fauna aquática e cisnes negros.
​Energia: Cabine primária de alta tensão com distribuição subterrânea para três cabines secundárias, eliminando fiação aérea e garantindo estabilidade estética e técnica.
​3. Complexo Hípico de Classe Mundial
​Projetado para o bem-estar animal e performance esportiva, com tecnologia PISTAVIVA:
​Pavilhão de Cocheiras: Arquitetura em “U” com madeira nobre de reflorestamento, jardim central, fonte e fireplace. São 9 cocheiras amplas (incluindo uma de maternidade 8x4m) equipadas com ventiladores e câmeras individuais.
​Treinamento:
​Picadeiro Coberto (30x70m): Estrutura pré-moldada com piso de alta performance e irrigação subterrânea Ebb & Flow.
​Pista de Adestramento (20x60m): Padrão oficial com drenagem avançada.
​Pista de Grama (35x55m): Gramado Celebration com corte automatizado (Husqvarna) e varanda de observação.
​Redondel: 14m de diâmetro com solo técnico e irrigação.
​Apoio: Área veterinária completa com tronco, quarto de sela funcional e lounge gourmet climatizado para cavaleiros.
​4. Setor de Caprinocultura e Produção
​Estrutura profissional e higiênica para criação de elite:
​Galpão de ordenha automatizada para 38 animais, incluindo queijaria montada e sala de máquinas.
​Maternidade e berçário com sistema de aquecimento e áreas externas para banho de sol.
​5. Residências e Hospitalidade
​Casa Sede (300 m²): Residência de atmosfera rústico-sofisticada, posicionada no platô central. Possui 3 dormitórios (2 suítes), living com pé-direito de 5 metros e lareira. Cozinha com fogão a lenha e eletros integrados. Área gourmet completa integrada à piscina cercada e quiosque-bar.
​Acomodações de Convidados: Dois chalés independentes, sendo um deles com deck de madeira Cumaru debruçado sobre o lago.
​Estrutura de Apoio: Duas casas de colaboradores completas e escritório administrativo na recepção do haras.
​6. Paisagismo e Pomar Produtivo
​Um verdadeiro jardim botânico particular com sistema de irrigação automatizado via smartphone:
​Mais de 200 árvores ornamentais e frutíferas.
​Destaques: Jabuticabeiras centenárias (variedade Coroada), parreiras de uvas Moscatel e Niágara, mangueiras diversificadas, bananal e amplo gramado Esmeralda.
​Sustentabilidade: Uso de madeira de reflorestamento e captação de água da chuva.
​Tecnologia: Gestão remota de segurança, irrigação e automação de gramados.
​Localização: Privacidade absoluta dentro de um condomínio de alto padrão em Porto Feliz.