Haras de 39 alqueires à venda em Tatuí-SP

Preço sob consulta.
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Memorial Descritivo – Propriedade 38 alqs em Tatuí

Descrição geral
Propriedade cinematográfica em Tatuí/SP com 38 alqueires de topografia suave e agradável, sendo inteiramente aproveitável com piquetes e plantações, localizada a 5km do asfalto. Infraestrutura completa recentemente construída com arquitetura moderna. A propriedade conta com uma casa sede espetacular em estilo contemporâneo com área de lazer digna de um condomínio de luxo particular. Além disso, conta com 3 casas novas de funcionários, 12 piquetes grandes de régua formados em tifton e cocheiras com 9 baias.
Sede
A sede, projetada pelo Padovani Arquitetos, está situada no ponto mais alto da propriedade com uma vista de tirar o fôlego para o pôr-do-sol, dentro de uma área reservada de 18.000m2 toda gramada com paisagismo projetado pelo Alexandre Furcolin Paisagismo. A casa, finamente decorada com mobiliário e objetos de bom gosto e design, conta com 8 espaçosas suítes (sendo uma máster), escritório e salas de estar com pé-direito duplo revestidas em ripado de madeira cumaru, sala de jogos, home theather, adega climatizada da ERD fabricada sob medida para 500 garrafas, ampla cozinha com sala de almoço, lavandeira, suíte de funcionária, área gourmet interna com fornos de pizza elétricos e churrasqueira à gás, sauna seca, ducha, SPA com hidromassagem e 3 lavabos. Todos os ambientes são climatizados com equipamentos de ar-condicionado dutados/splits Daikin e possuem persianas automatizadas Amorim. Além disso, possui uma garagem coberta para 12 carros com estação de carregamento elétrico, canil para 3 cachorros e depósito.
A área externa conta com um amplo gazebo com churrasqueira à carvão, forno de pizza à lenha e sala de estar, piscina adulto com borda infinita e prainha, piscina infantil com prainha (ambas aquecidas), decks de madeira, lavabo, depósito para atender a área da piscina e fire place. A praça dos esportes conta com quadra de tênis, quadra de beach tenis, campo de futebol, academia completa com equipamentos Matrix/Vision, lavabo e um pomar com diversas espécies.
Adicionalmente, conta com um poço artesiano Garça com vazão de 7 mil litros/hora e um reservatório tipo taça de 30 mil litros que atende toda propriedade, aquecimento solar dos boilers para água quente e uma estação de geração de energia solar de 7.000MWh recém-construída. Possui um moderno gerador de energia Generac carenado silenciado de 100KVAs que atende toda a área da sede e o gramado é 100% irrigado automaticamente com tecnologia RainBird.
A sede é atendida por uma rede elétrica primária própria nova com um transformador trifásico de 112KVAs. Toda propriedade conta com um avançado sistema Hikvision de monitoramento via câmeras, sensores de presença e portões automáticos de acesso. A área total construída na sede é de 2.900m2.
Casas de funcionários
A propriedade possui 3 casas novas de funcionários estrategicamente localizadas com 90 a 110m2 cada, sendo que cada uma conta com 2 quartos, banheiro, sala de TV, sala de almoço, cozinha, lavanderia, área de serviço e garagem coberta.
Infraestrutura para cavalos
As cocheiras contam com 9 baias, redondel, depósito grande de feno e ração, tronco, farmácia, suíte de visitas e 4 piquetes próximos de maternidade ou preparo de animais para exposição e competição.
Além disso, existem 12 piquetes grandes de régua formado em tifton, sendo todos servidos com água diretamente do poço artesiano via sistema com tubulação subterrânea.
Implementos agrícolas
A propriedade conta com implementos agrícolas novos e completos, como: trator Farmall Case IH 2023 com 1.200 horas de uso, carreta de madeira, tanque reservatório de água de 6 mil litros, roçadeira, concha, lâmina, pinça para manuseio de bolas de feno, pulverizador com extensão de 6 metros e trailer para 2 cavalos.